Полина Ревзина - Дорожная карта инвестиционной миграции на 2020 год

Как завтрашним инвестиционным мигрантам ориентироваться в текущем гражданстве и резидентстве через инвестиционную стратегию? Это освещает управляющий партнер Beyond Immigration в Лондоне - Полина Ревзина.

В: С началом нового десятилетия наступит и новая эра новых тенденций, способных нарушить статус-кво в бизнесе и в обществе. Добавьте к этому глобальную пандемию, которая вызвала серьезные изменения в повседневной жизни. Как развивалась концепция второго гражданства и постоянного проживания?

Если мы оглянемся в прошлое, то увидим, что второе гражданство было неразрывно связано с постоянным местом жительства до недавнего времени во всех странах мира. Все знали, что для того, чтобы жить в другой стране длительное время и без ограничений, нужен второй паспорт. И этот статус гражданства можно было получить только после длительного постоянного проживания в другой стране.

Это уже не так, благодаря развитию и популяризации концепции инвестиционного гражданства. Хотя ПМЖ и гражданство по-прежнему часто идут рука об руку, сегодня они могут существовать отдельно друг от друга. Действительно, если мы хотим уехать в другую страну, чтобы жить там надолго или постоянно, нам удобнее получить паспорт страны, в которой мы хотим поселиться. Но что, если у нас есть другие цели? Например, частый путешественник, который устал подавать документы на разные визы каждый год, ждать решения консульства и хочет получить «универсальную многократную визу» раз и навсегда. Что, если мы не желаем переезжать навсегда, а уезжаем только на время, например, чтобы пережить период серьезной нестабильности, финансового кризиса или военного конфликта? Также стоит упомянуть те страны, которые разрешают подавать заявления на визу гражданам только ограниченного числа стран - например, виза США E2, на получение которой граждане таких стран, как Россия, не имеют права подавать заявление. В таких ситуациях второй паспорт может быть решением, и это решение предоставляется экспертами по гражданству.

В: Какими являются пять основных программ 2020 года по простоте, скорости и легкости утверждения гражданства?

1. Доминика. Гражданство Доминики, одной из стран Карибского бассейна, входящей в Британское Содружество, можно получить, купив недвижимость на сумму 250 000 долларов США или сделав безвозвратный взнос в экономику страны (от 100 000 долларов США). Гражданство можно получить примерно за три месяца. Документы отправляются по почте, поэтому нет необходимости ехать в страну. Паспорт Доминики позволяет беспрепятственно путешествовать примерно в 140 стран, включая Великобританию и Европейский Союз.

2. Кипр. Программа получения гражданства Кипра за инвестиции является самой быстрой и высокоэффективной в Европе. Гражданство можно получить примерно за восемь-девять месяцев. Кипр является полноправным членом Европейского Союза, и кипрский паспорт позволяет свободно работать, путешествовать, учиться и жить в любой точке ЕС, а также дает безвизовый доступ в 173 страны. Список документов, необходимых для получения гражданства, намного скромнее по сравнению с другими странами. Для получения гражданства необходимо приобрести жилую недвижимость на минимальную сумму в размере двух миллионов евро (или коммерческую недвижимость от двух миллионов евро, плюс жилая недвижимость на сумму 500 тысяч евро), а также сделать пожертвование в размере 150 тысяч евро в бюджет страны. Вам нужно будет посетить Кипр как минимум дважды: для личной подачи документов и для получения паспорта.

3. Сент-Китс и Невис. Это еще одно карибское государство и член Британского Содружества. Программа инвестиционного гражданства Сент-Китса - самая старая и известная в мире, она существует с 1984 года. Требования: покупка недвижимости на сумму 200 000 долларов США или безвозмездное пожертвование государству 150 000 долларов США. Нет необходимости в посещении страны, паспорт будет отправлен по почте. Гражданство можно получить примерно за 10 месяцев. Паспорт Сент-Китс дает право на безвизовый въезд в 151 страну мира, включая Великобританию и все страны Европы.

4. Виза Investor в Великобританию. Я сознательно хочу отметить эту программу в пятерке лучших, несмотря на то, что это виза на ПМЖ, а не на гражданство (в Британии нет программы гражданства за инвестиции). Чтобы стать инвестором, вам необходимо приобрести акции или ценные бумаги публичных британских компаний на сумму два миллиона фунтов стерлингов. Срок рассмотрения заявки составляет всего три недели, вам не нужно сдавать тест на знание английского языка. С помощью британской визы Investor 1 уровня все члены семьи основного заявителя могут жить, учиться и работать в Англии практически без ограничений. Чтобы получить вид на жительство по этой категории визы, заявитель должен находиться в Великобритании не менее 6 месяцев в году. ПМЖ выдается через 5 лет, а через 6 лет можно получить гражданство.

5. Мальта. Чтобы получить гражданство Мальты, необходимо сделать пожертвование в размере 750 000 евро (эта сумма была увеличена с 650 000 евро, однако по новым правилам покупка государственных облигаций на сумму 150 000 евро больше не требуется, что означает, что общая минимальная сумма инвестиций теперь ниже, чем раньше). Инвесторы должны арендовать или покупать недвижимость на пять лет. Сначала выдается вид на жительство, процесс быстрый и несложный. Второй этап - это подача заявления на получение гражданства: срок рассмотрения заявления 4-6 месяцев. После одобрения заявления на гражданство, мы подаем заявление на получение паспорта. Общая продолжительность процесса составляет около 14 месяцев. Вам необходимо посетить страну несколько раз и провести на Мальте не менее 15 дней в течение 12 месяцев, чтобы соответствовать требованиям по месту жительства.

Мальта дорожит имиджем своей программы, и поэтому только состоятельные люди с безупречной репутацией могут подать заявку на получение гражданства. Мальтийский паспорт входит в десятку лучших паспортов мира, он позволяет жить, учиться и работать в любой стране ЕС и беспрепятственно въезжать в 180 стран, включая США.

В: Какие правила комплексной проверки должны учитывать инвесторы при миграции?

Хотя правительства стран мира руководствуются различными критериями при принятии решения о гражданстве, основные принципы оценки применимы ко всем кандидатам. Независимо от происхождения человек, власти сначала изучат резюме заявителя, его деловую репутацию и источник обладаемых средств. Власти также будут очень тщательно проверять, есть ли у заявителя судимость или какое-либо незаконченное крупное судебное разбирательство, разыскивается ли заявитель на родине или за границей, и применяются ли какие-либо индивидуальные или групповые санкции, будь то США, ЕС или другие страны. Гражданство будет предоставлено только в том случае, если комплексная проверка подтвердит право заявителя на участие в программе.

В: Какие еще аспекты следует учитывать инвесторам при изучении вопроса получения второго гражданства?

Для тех, кто получил второе гражданство в результате длительного пребывания в другой стране, это может привести к изменению налогового статуса. Безвизовый режим - важное преимущество получения гражданства за инвестиции. Паспорта таких известных стран Британского Содружества, как Гренада или Доминика, позволяют в безвизовом режиме путешествовать в более чем 140 стран мира, включая Великобританию, ЕС, Китай, Гонконг и многие другие, на основе двусторонних соглашений о безвизовом въезде. Владельцы паспортов Гренады, Доминики, а также Сент-Китса, Антигуа и Барбуды и других стран Карибского бассейна могут путешествовать без визы, и это одно из основных преимуществ наличия у них гражданства. Однако, при расторжении двусторонних соглашений, граждане автоматически теряют право на безвизовый въезд. Для примера, граждане Сент-Китс и Невис лишились безвизового въезда в Канаду в ноябре 2014 года в связи с прекращением действия соответствующего двустороннего соглашения между странами.

В: Следует ли рассматривать вариант получения гражданства при инвестировании в недвижимость за рубежом?

Правительства стремятся привлечь иностранных инвесторов для поддержки национальной экономики. Чтобы привлечь иностранных инвесторов, ряд стран запустили программы получения гражданства через инвестиции, которые позволяют получить паспорт при условии инвестирования в экономику страны. Такие программы позволяют соискателям инвестировать частный капитал в специально определенные государством активы (акции, облигации, недвижимость, землю и т. д.). Помимо получения дохода от инвестиций, заявитель может получить гражданство. Поэтому в европейских странах, таких как Греция, Кипр или Португалия, при покупке квартиры, дома или земли имеет смысл рассмотреть возможность немедленного обращения за ПМЖ или гражданством. Таким образом, вы убьете двух зайцев одним выстрелом, потому что риски, связанные со вторым гражданством, практически отсутствуют, а потенциальные выгоды очень привлекательны.

В: Какие страны, на ваш взгляд, недооцениваются с точки зрения инвестиционного и гражданского потенциала?

Среди европейских стран с хорошим потенциалом для инвестиций в недвижимость я бы выделила Португалию и Грецию. Эти страны неизменно привлекают миллионы туристов каждый год. Недвижимость среднего размера в столице или курортных зонах может приносить стабильный доход. Приобретая недвижимость в Португалии за 250 000 евро или в Греции от 250 000 евро, вы можете подать заявление на получение вида на жительство. В Португалии вы получаете ПМЖ через пять лет и можете подать заявление на получение паспорта. В Греции вы можете официально подать заявление на получение гражданства через семь лет, но на практике это нереально.

Клиенты часто спрашивают о Черногории, которая начала выдавать гражданство через инвестиционную программу несколько лет назад, но по-настоящему всерьез она стартовала только осенью 2019 года. Требования: инвестиции от 250 000 евро в недвижимость в слаборазвитых и отдаленных районах или от 400 000 евро в недвижимость в развитых районах страны плюс 100 000 евро в качестве невозвратного взноса в бюджет страны. Интерес к Черногории обусловлен простотой получения ВНЖ, а также приятным климатом и дружелюбным населением. Несмотря на то, что Черногория расположена в Центральной Европе, пока она не является членом Европейского Союза. Это означает, что ваш паспорт сегодня не дает вам права жить или работать в ЕС. Единственное преимущество паспорта Черногории на данный момент - безвизовый въезд в 126 стран мира. Однако Черногория ведет переговоры относительно предложенной в стратегии расширения Европейской комиссии даты присоединения к ЕС в 2025 году. Тогда, когда Черногория присоединится к ЕС, данный паспорт станет очень ценным документом.